Azaleavej 15

Villa · 108 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 443 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².2.685.230 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 17.857 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 12.145 kr/m²+47,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering1.725.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.220.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	39 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	17 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	106 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	158 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	200 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	183 m	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	116 m	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	82 m	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	77 m	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	637 m	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu