Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Aurikelvej 13

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².3.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAurikelvej gns: 14.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 12.777 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden dec. 2025
639k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.800.158 kr.Markedet · 1992791.821 kr.Markedet · 19931.062.461 kr.Markedet · 1994942.464 kr.Markedet · 1995837.193 kr.Markedet · 1996826.248 kr.Markedet · 19971.233.203 kr.Markedet · 19981.130.519 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.167.931 kr.Markedet · 20011.393.398 kr.Markedet · 20021.512.400 kr.Markedet · 20031.236.387 kr.Markedet · 20041.454.491 kr.Markedet · 20051.418.472 kr.Markedet · 2006939.877 kr.Markedet · 20072.174.274 kr.Markedet · 20081.932.887 kr.Markedet · 20091.801.348 kr.Markedet · 20101.640.755 kr.Markedet · 20111.913.385 kr.Markedet · 20122.117.957 kr.Markedet · 20131.928.111 kr.Markedet · 20142.048.506 kr.Markedet · 20152.112.186 kr.Markedet · 20161.689.709 kr.Markedet · 20172.505.211 kr.Markedet · 20182.378.249 kr.Markedet · 20192.021.044 kr.Markedet · 20202.540.434 kr.Markedet · 20212.542.225 kr.Markedet · 20222.821.422 kr.Markedet · 20232.997.935 kr.Markedet · 20243.172.458 kr.Markedet · 20252.795.552 kr.Markedet · 20262.056.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²42 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Aurikelvej 8
9310 Vodskov		258 m²57 m01-11-20243.675.000 kr.14.244 kr./m²
Skovlund 10
9310 Vodskov		199 m²329 m13-04-20252.750.000 kr.13.819 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²573 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²331 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²293 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²618 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²514 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²340 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²185 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden