Askøvænget 10, True, 8381 Tilst — Villa · 100 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 100 m².2.230.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.339.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,90 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1995 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvænget 29, True 8381 Tilst	132 m²	159 m	08-07-2025	3.825.000 kr.	28.977 kr./m²
Askøvænget 9, True 8381 Tilst	146 m²	214 m	24-10-2024	3.450.000 kr.	23.630 kr./m²
Askøvænget 13, True 8381 Tilst	160 m²	253 m	03-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Askøvænget 15, True 8381 Tilst	170 m²	259 m	15-02-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Hindøvænget 10, True 8381 Tilst	100 m²	609 m	05-02-2026	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True 8381 Tilst	100 m²	649 m	21-04-2025	2.325.000 kr.	23.250 kr./m²
Skarøvænget 8, True 8381 Tilst	100 m²	922 m	02-03-2025	2.350.000 kr.	23.500 kr./m²
Lyngsvinget 17 8381 Tilst	97 m²	975 m	21-01-2025	2.370.000 kr.	24.433 kr./m²
Mandøvænget 22, True 8381 Tilst	93 m²	684 m	25-11-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Rømøvænget 4, True 8381 Tilst	104 m²	952 m	05-02-2026	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu