Asger Rygs Gade 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1727). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1906
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 2605 m²
Bebygget areal: 521 m²
Erhvervsareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1727 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.267 kr/m².4.721.666 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.979.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1727 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1727 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.979.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asger Rygs Gade 3, 2. tv 1727 København V	77 m²	0 m	11-02-2024	5.400.000 kr.	70.130 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, st. th 1727 København V	77 m²	29 m	22-04-2025	5.995.000 kr.	77.857 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, 3. th 1727 København V	77 m²	29 m	26-11-2023	4.700.000 kr.	61.039 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 3. tv 1727 København V	61 m²	18 m	14-09-2025	5.345.000 kr.	87.623 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 2. tv 1727 København V	61 m²	18 m	06-11-2023	3.395.000 kr.	55.656 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, st. tv 1727 København V	61 m²	29 m	02-01-2024	3.495.000 kr.	57.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1727

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu