Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1727 København V

Asger Rygs Gade 3, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1727). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2605 m²
Bebygget areal
521 m²
Erhvervsareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1727 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.460 kr/m².4.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.695.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden mar. 2022
407k2,2M3,9M5,6M7,4M1995200020042005201120182019202020212022202320242025202631. mar. 20225.800.000 kr.I dag · vores estimat5.695.259 kr.Markedet · 1995407.160 kr.Markedet · 20001.349.550 kr.Markedet · 20041.844.280 kr.Markedet · 20052.098.080 kr.Markedet · 20112.410.200 kr.Markedet · 20184.077.900 kr.Markedet · 20193.389.580 kr.Markedet · 20205.009.040 kr.Markedet · 20215.473.980 kr.Markedet · 20225.903.370 kr.Markedet · 20235.961.060 kr.Markedet · 20245.734.080 kr.Markedet · 20257.007.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1727 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1727 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.695.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asger Rygs Gade 3, 3. tv
1727 København V		77 m²0 m01-07-20255.900.000 kr.76.623 kr./m²
Asger Rygs Gade 3, 2. tv
1727 København V		77 m²0 m11-02-20245.400.000 kr.70.130 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, st. th
1727 København V		77 m²29 m22-04-20255.995.000 kr.77.857 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, 3. th
1727 København V		77 m²29 m26-11-20234.700.000 kr.61.039 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 3. tv
1727 København V		61 m²18 m14-09-20255.345.000 kr.87.623 kr./m²
Asger Rygs Gade 1, 2. tv
1727 København V		61 m²18 m06-11-20233.395.000 kr.55.656 kr./m²
Asger Rygs Gade 6, st. tv
1727 København V		61 m²29 m02-01-20243.495.000 kr.57.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1727

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden