Villa på 206 m², grund på 206 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1811). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 35.000.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
206 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering8.272.739 kr.
{'label': 'Udbudspris 230% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 35.000.000 kr / Estimat: 10.606.076 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+3,41 pct. siden apr. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1811 (villa)
Markedsudvikling i 1811 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
8.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.272.739 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2007apr.Solgt, alm. frit salg8.000.000 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1904Bygget
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1811
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
