Arne Poulsens Vej 8, st. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 460 m²
Bebygget areal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.731 kr/m².1.999.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.250.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2017majEjerskifte
2014sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerandel overdraget
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grejsdalsvej 218B 7100 Vejle	92 m²	900 m	20-01-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2. 7100 Vejle	85 m²	1,0 km	22-04-2026	1.895.000 kr.	22.294 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st. 7100 Vejle	77 m²	732 m	12-10-2023	2.825.000 kr.	36.688 kr./m²
Svendsgade 99, 1. 7100 Vejle	84 m²	1,4 km	17-02-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	1,3 km	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	1,3 km	22-07-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Ved Hammerværket 18, 2. tv., Grejsdalen 7100 Vejle	94 m²	1,7 km	08-06-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
Vardevej 91, st. tv. 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	26-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv. 7100 Vejle	82 m²	1,4 km	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	2,1 km	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu