Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1726 København V

Arkonagade 22, 4. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2705 m²
Bebygget areal
541 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.321 kr/m².6.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 69.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.794 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.561.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonagade 16, 4. tv
1726 København V		59 m²41 m03-11-20255.155.000 kr.87.373 kr./m²
Arkonagade 16, st. th
1726 København V		76 m²41 m14-01-20255.650.000 kr.74.342 kr./m²
Arkonagade 18, st. th
1726 København V		78 m²29 m30-03-20255.600.000 kr.71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th
1726 København V		78 m²54 m18-02-20255.795.000 kr.74.295 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv
1726 København V		89 m²47 m16-09-20257.800.000 kr.87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv
1726 København V		89 m²47 m09-06-20246.295.000 kr.70.730 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv
1726 København V		91 m²63 m11-12-20257.795.000 kr.85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv
1726 København V		91 m²63 m24-11-20246.300.000 kr.69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th
1726 København V		92 m²47 m09-10-20257.995.000 kr.86.902 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv
1726 København V		103 m²0 m30-11-20257.750.000 kr.75.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1726

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden