Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
791 m²
Bebygget areal
157 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.918 kr/m².7.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 70.622 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.488 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.730.763 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-67,25 pct. siden apr. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
16.200.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
20.200.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.763 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte17.500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte20.200.000 kr.
apr.Ejerskifte16.200.000 kr.
1989Ombygning
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Arkonagade 11, 5. 1726 København V
117 m²
62 m
15-09-2025
12.650.000 kr.
108.120 kr./m²
Arkonagade 22, 2. tv 1726 København V
103 m²
15 m
24-06-2026
9.225.000 kr.
89.563 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv 1726 København V
103 m²
15 m
30-11-2025
7.750.000 kr.
75.243 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th 1726 København V
92 m²
35 m
09-10-2025
7.995.000 kr.
86.902 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv 1726 København V
91 m²
50 m
11-12-2025
7.795.000 kr.
85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv 1726 København V
91 m²
50 m
24-11-2024
6.300.000 kr.
69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv 1726 København V
89 m²
35 m
16-09-2025
7.800.000 kr.
87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv 1726 København V
89 m²
35 m
09-06-2024
6.295.000 kr.
70.730 kr./m²
Arkonagade 18, st. th 1726 København V
78 m²
13 m
30-03-2025
5.600.000 kr.
71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th 1726 København V
78 m²
39 m
18-02-2025
5.795.000 kr.
74.295 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1726
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic