Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1726 København V

Arkonagade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
690 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.321 kr/m².6.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 69.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.794 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.365.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkonagade 16, 4. tv
1726 København V		59 m²12 m03-11-20255.155.000 kr.87.373 kr./m²
Arkonagade 16, st. th
1726 København V		76 m²12 m14-01-20255.650.000 kr.74.342 kr./m²
Arkonagade 18, st. th
1726 København V		78 m²0 m30-03-20255.600.000 kr.71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th
1726 København V		78 m²25 m18-02-20255.795.000 kr.74.295 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv
1726 København V		89 m²27 m16-09-20257.800.000 kr.87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv
1726 København V		89 m²27 m09-06-20246.295.000 kr.70.730 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv
1726 København V		91 m²39 m11-12-20257.795.000 kr.85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv
1726 København V		91 m²39 m24-11-20246.300.000 kr.69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th
1726 København V		92 m²27 m09-10-20257.995.000 kr.86.902 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv
1726 København V		103 m²29 m30-11-20257.750.000 kr.75.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1726

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden