Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1726). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1370 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
25 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1726 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.321 kr/m².6.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkonagade gns: 69.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 1726-snit 83.794 kr/m²-17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.296.409 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+13,21 pct. siden aug. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1726 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1726 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.409 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1905Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Arkonagade 16, 4. tv 1726 København V
59 m²
0 m
03-11-2025
5.155.000 kr.
87.373 kr./m²
Arkonagade 16, st. th 1726 København V
76 m²
0 m
14-01-2025
5.650.000 kr.
74.342 kr./m²
Arkonagade 18, st. th 1726 København V
78 m²
12 m
30-03-2025
5.600.000 kr.
71.795 kr./m²
Arkonagade 14, 2. th 1726 København V
78 m²
13 m
18-02-2025
5.795.000 kr.
74.295 kr./m²
Arkonagade 15, 2. tv 1726 København V
89 m²
25 m
16-09-2025
7.800.000 kr.
87.640 kr./m²
Arkonagade 15, 4. tv 1726 København V
89 m²
25 m
09-06-2024
6.295.000 kr.
70.730 kr./m²
Arkonagade 13, 1. tv 1726 København V
91 m²
31 m
11-12-2025
7.795.000 kr.
85.659 kr./m²
Arkonagade 13, 3. tv 1726 København V
91 m²
31 m
24-11-2024
6.300.000 kr.
69.231 kr./m²
Arkonagade 15, 2. th 1726 København V
92 m²
25 m
09-10-2025
7.995.000 kr.
86.902 kr./m²
Arkonagade 22, 1. tv 1726 København V
103 m²
41 m
30-11-2025
7.750.000 kr.
75.243 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1726
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic