Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Aprilvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.457 kr/m².5.321.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 40.393 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.599.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,14 pct. siden aug. 2019
174k2,1M3,9M5,8M7,7M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20193.995.000 kr.I dag · vores estimat4.599.747 kr.Markedet · 1992931.038 kr.Markedet · 1993539.790 kr.Markedet · 1994873.126 kr.Markedet · 1995836.304 kr.Markedet · 19961.172.604 kr.Markedet · 19971.227.894 kr.Markedet · 19981.371.420 kr.Markedet · 19991.352.382 kr.Markedet · 20001.789.344 kr.Markedet · 20011.246.020 kr.Markedet · 20021.516.998 kr.Markedet · 20031.748.532 kr.Markedet · 20041.793.676 kr.Markedet · 20051.738.842 kr.Markedet · 20062.824.350 kr.Markedet · 20072.494.092 kr.Markedet · 20082.810.442 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20102.214.678 kr.Markedet · 20112.433.330 kr.Markedet · 20122.477.448 kr.Markedet · 20132.368.806 kr.Markedet · 20142.673.642 kr.Markedet · 20153.057.594 kr.Markedet · 20163.616.080 kr.Markedet · 20172.987.712 kr.Markedet · 20183.399.708 kr.Markedet · 20193.343.050 kr.Markedet · 20204.290.846 kr.Markedet · 20214.275.000 kr.Markedet · 20225.131.254 kr.Markedet · 20234.878.060 kr.Markedet · 20245.229.750 kr.Markedet · 20255.256.882 kr.Markedet · 20266.314.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.599.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²713 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²48 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²138 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²549 m17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Aprilvej 11
2860 Søborg		189 m²64 m19-11-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²
Aprilvej 48
2860 Søborg		190 m²396 m12-11-20247.700.000 kr.40.526 kr./m²
Augustvej 14
2860 Søborg		111 m²318 m16-09-20264.685.000 kr.42.207 kr./m²
Onsbjerg Alle 41
2860 Søborg		115 m²672 m11-06-20264.900.000 kr.42.609 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²567 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Septembervej 141
2860 Søborg		107 m²314 m08-09-20254.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden