Annevej 8

Villa · 165 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.897 kr/m².2.801.000 kr.
2Vores vurdering3.362.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,38 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte4.900.000 kr.
Bygget
2022mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annevej 10 5792 Årslev	173 m²	27 m	06-07-2026	4.545.000 kr.	26.272 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	424 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Abildhøj 2, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	170 m²	520 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	23.088 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	943 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Stensvang 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	150 m²	231 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	924 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Søndergård 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	171 m²	721 m	11-02-2025	3.825.000 kr.	22.368 kr./m²
Skolegyden 14, Nørre Søby 5792 Årslev	167 m²	934 m	09-07-2026	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Stadionvænget 3, Nørre Søby 5792 Årslev	162 m²	889 m	13-05-2025	3.495.000 kr.	21.574 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	600 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu