Ankersholm 91, st., Bredfjed

Fritidshus · 73 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 181.700 kr.
Offentlig grundværdi: 181.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.907 kr/m².1.340.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkersholm gns: 7.417 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.354 kr/m²-61,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.508.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1911,73 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte75.000 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	240 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	281 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Lyngvej 14 4970 Rødby	72 m²	318 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	27.014 kr./m²
Klintevej 22, Bredfjed 4970 Rødby	75 m²	337 m	13-11-2023	695.000 kr.	9.267 kr./m²
Hybenvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	70 m²	321 m	28-05-2026	938.000 kr.	13.400 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	188 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Bellisvej 6, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	124 m	11-06-2026	1.305.000 kr.	20.077 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	265 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	534 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	314 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu