Anemonevej 12, Grønninghoved

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 369 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 27.333 kr/m² × 40 m².1.093.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,77 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosvigvej 27, Grønninghoved 6093 Sjølund	39 m²	658 m	22-07-2024	925.000 kr.	23.718 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 10, Grønninghoved 6093 Sjølund	36 m²	704 m	08-10-2023	2.450.000 kr.	68.056 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	50 m²	797 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	111 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	568 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Fredskovvej 36, Grønninghoved 6093 Sjølund	51 m²	837 m	21-08-2025	1.245.000 kr.	24.412 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	108 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
Mosvigvej 32, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	663 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Gl. Strandvej 30, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	93 m	10-10-2023	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	439 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu