Amtsvejen 25, Lihme

Landejendom · 246 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 681.517 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 681517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.390.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.300 kr/m².10.970.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)681517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.120.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1993 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.120.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte13.000.000 kr.
2003Ombygning
1995Bygget
1993majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19952.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	1,7 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	1,6 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	3,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	3,6 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	3,6 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	5,4 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	6,2 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	4,9 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,1 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Heden 17, Rødding 7860 Spøttrup	217 m²	8,7 km	19-08-2025	4.447.000 kr.	20.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu