Amtsvejen 20, Nr Lem

Villa · 90 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.903 kr/m².419.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.558.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, andet1.025.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 11, Lihme 7860 Spøttrup	85 m²	1,5 km	09-07-2026	250.000 kr.	2.941 kr./m²
Ringvej 18A, Lem 7860 Spøttrup	85 m²	1,7 km	15-12-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Kåsvej 18, Lihme 7860 Spøttrup	100 m²	1,8 km	24-06-2024	275.000 kr.	2.750 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	1,4 km	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	1,7 km	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	1,6 km	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	1,6 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	1,6 km	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	2,1 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	1,3 km	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu