Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1756 København V

Amerikavej 10, st. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1756). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1756 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.719 kr/m².4.486.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerikavej gns: 63.681 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1756-snit 80.114 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk87 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.225.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerikavej 3A, 2. th
1756 København V		63 m²35 m06-07-20254.350.000 kr.69.048 kr./m²
Amerikavej 3A, st. tv
1756 København V		60 m²35 m19-03-20253.150.000 kr.52.500 kr./m²
Amerikavej 3A, 2. tv
1756 København V		60 m²35 m11-02-20253.572.000 kr.59.533 kr./m²
Amerikavej 3A, 3. tv
1756 København V		60 m²35 m20-06-20243.600.000 kr.60.000 kr./m²
Amerikavej 10, 4. tv
1756 København V		117 m²0 m18-05-20258.205.000 kr.70.128 kr./m²
Amerikavej 1, 5.
1756 København V		120 m²52 m05-02-20258.200.000 kr.68.333 kr./m²
Amerikavej 3B, 4. th
1756 København V		52 m²28 m09-10-20253.900.000 kr.75.000 kr./m²
Amerikavej 3B, 5. th
1756 København V		52 m²28 m08-10-20243.300.000 kr.63.462 kr./m²
Amerikavej 3B, 3. th
1756 København V		52 m²28 m04-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Amerikavej 3B, 3. tv
1756 København V		50 m²28 m24-08-20243.195.000 kr.63.900 kr./m²
Til toppen af siden