Ejerlejlighed på 154 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke c.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hospital og sygehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
644 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
627 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.441.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.471 kr/m².9.289.494 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 74.675 kr/m²-13,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.085.645 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-20,99 pct. siden dec. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1875 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1875 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.340.900 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.085.645 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic