Amalievej 6

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.563 kr/m².3.081.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.945.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,75 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.945.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1993jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	96 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	182 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Amalievej 2 3330 Gørløse	100 m²	36 m	18-06-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Amalievej 13 3330 Gørløse	100 m²	61 m	30-03-2024	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Amalievej 1 3330 Gørløse	100 m²	71 m	14-10-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	126 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	153 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	534 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	313 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	321 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu