Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1875 Frederiksberg C

Amalievej 24, 5.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2003 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.449 kr/m².6.949.195 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 96.457 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.444.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden sep. 2019
945k3,5M6,1M8,7M11,3M19992009201320152017201920212023202530. sep. 20196.298.000 kr.I dag · vores estimat6.444.637 kr.Markedet · 1999944.775 kr.Markedet · 20062.821.221 kr.Markedet · 20094.158.414 kr.Markedet · 20123.524.976 kr.Markedet · 20135.382.000 kr.Markedet · 20143.889.431 kr.Markedet · 20154.098.510 kr.Markedet · 20164.013.334 kr.Markedet · 20175.391.711 kr.Markedet · 20186.664.905 kr.Markedet · 20191.755.000 kr.Markedet · 20205.754.411 kr.Markedet · 20218.602.893 kr.Markedet · 202210.183.329 kr.Markedet · 20235.378.256 kr.Markedet · 20246.675.552 kr.Markedet · 20257.335.666 kr.Markedet · 20264.176.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1875 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1875 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.298.000 kr.
I dag · vores estimat
6.444.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg6.298.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 22, 3. th
1875 Frederiksberg C		127 m²7 m24-10-202512.250.000 kr.96.457 kr./m²
Amalievej 22, 1. tv
1875 Frederiksberg C		104 m²7 m25-07-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Amalievej 21, 4. tv
1875 Frederiksberg C		134 m²38 m23-07-20254.500.000 kr.33.582 kr./m²
Amalievej 24, st.
1875 Frederiksberg C		156 m²0 m13-05-20246.965.957 kr.44.654 kr./m²
Amalievej 23, 3. tv
1875 Frederiksberg C		156 m²24 m12-12-20239.500.000 kr.60.897 kr./m²
Amalievej 21, 2. tv
1875 Frederiksberg C		71 m²38 m09-01-20244.051.000 kr.57.056 kr./m²
Amalievej 21, st.
1875 Frederiksberg C		69 m²38 m26-07-20255.025.000 kr.72.826 kr./m²
Amalievej 21, 3. th
1875 Frederiksberg C		67 m²38 m19-06-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Amalievej 22, st. th
1875 Frederiksberg C		63 m²7 m14-02-20253.950.000 kr.62.698 kr./m²
Amalievej 24, 2.
1875 Frederiksberg C		172 m²0 m05-10-202411.100.000 kr.64.535 kr./m²
Til toppen af siden