Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1875 Frederiksberg C

Amalievej 24, 3.

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
2003 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.471 kr/m².9.289.494 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 96.457 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.660.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,75 pct. siden jul. 2016
1,4M5,2M9,0M12,8M16,6M1999200920132015201720192021202320256. jul. 20164.410.000 kr.I dag · vores estimat10.660.970 kr.Markedet · 19991.388.900 kr.Markedet · 20064.147.436 kr.Markedet · 20096.113.224 kr.Markedet · 20125.182.016 kr.Markedet · 20137.912.000 kr.Markedet · 20145.717.796 kr.Markedet · 20156.025.160 kr.Markedet · 20165.899.944 kr.Markedet · 20177.926.276 kr.Markedet · 20189.797.980 kr.Markedet · 20192.580.000 kr.Markedet · 20208.459.476 kr.Markedet · 202112.646.988 kr.Markedet · 202214.970.364 kr.Markedet · 20237.906.496 kr.Markedet · 20249.813.632 kr.Markedet · 202510.784.056 kr.Markedet · 20266.140.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1875 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1875 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg
4.410.000 kr.
I dag · vores estimat
10.660.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel4.410.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 24, 2.
1875 Frederiksberg C		172 m²0 m05-10-202411.100.000 kr.64.535 kr./m²
Amalievej 23, 1. th
1875 Frederiksberg C		185 m²24 m07-09-20249.300.000 kr.50.270 kr./m²
Amalievej 24, st.
1875 Frederiksberg C		156 m²0 m13-05-20246.965.957 kr.44.654 kr./m²
Amalievej 23, 3. tv
1875 Frederiksberg C		156 m²24 m12-12-20239.500.000 kr.60.897 kr./m²
Amalievej 23, 2. th
1875 Frederiksberg C		190 m²24 m16-12-202413.250.000 kr.69.737 kr./m²
Amalievej 21, 4. tv
1875 Frederiksberg C		134 m²38 m23-07-20254.500.000 kr.33.582 kr./m²
Amalievej 22, 3. th
1875 Frederiksberg C		127 m²7 m24-10-202512.250.000 kr.96.457 kr./m²
Amalievej 22, 1. tv
1875 Frederiksberg C		104 m²7 m25-07-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Til toppen af siden