Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1910
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
747 m²
Erhvervsareal
616 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.873 kr/m².5.035.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 96.457 kr/m²-33,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering3.712.317 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+30,26 pct. siden jan. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1875 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1875 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
24. jan. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.317 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic