Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1875 Frederiksberg C

Amalievej 16C, st.

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 5 værelser, opført i 1848. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1875). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1848
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1875 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.471 kr/m².9.289.494 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 64.535 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1875-snit 96.457 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.157.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden apr. 2009
1,3M5,0M8,7M12,3M16,0M19992009201320152017201920212023202530. apr. 20095.900.000 kr.I dag · vores estimat12.157.847 kr.Markedet · 19991.340.450 kr.Markedet · 20064.002.758 kr.Markedet · 20095.899.972 kr.Markedet · 20125.001.248 kr.Markedet · 20137.636.000 kr.Markedet · 20145.518.338 kr.Markedet · 20155.814.980 kr.Markedet · 20165.694.132 kr.Markedet · 20177.649.778 kr.Markedet · 20189.456.190 kr.Markedet · 20192.490.000 kr.Markedet · 20208.164.378 kr.Markedet · 202112.205.814 kr.Markedet · 202214.448.142 kr.Markedet · 20237.630.688 kr.Markedet · 20249.471.296 kr.Markedet · 202510.407.868 kr.Markedet · 20265.926.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1875 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1875 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
12.157.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 24, 2.
1875 Frederiksberg C		172 m²73 m05-10-202411.100.000 kr.64.535 kr./m²
Amalievej 24, st.
1875 Frederiksberg C		156 m²73 m13-05-20246.965.957 kr.44.654 kr./m²
Amalievej 23, 3. tv
1875 Frederiksberg C		156 m²73 m12-12-20239.500.000 kr.60.897 kr./m²
Amalievej 23, 1. th
1875 Frederiksberg C		185 m²73 m07-09-20249.300.000 kr.50.270 kr./m²
Amalievej 23, 2. th
1875 Frederiksberg C		190 m²73 m16-12-202413.250.000 kr.69.737 kr./m²
Amalievej 21, 4. tv
1875 Frederiksberg C		134 m²60 m23-07-20254.500.000 kr.33.582 kr./m²
Amalievej 22, 3. th
1875 Frederiksberg C		127 m²66 m24-10-202512.250.000 kr.96.457 kr./m²
Amalievej 22, 1. tv
1875 Frederiksberg C		104 m²66 m25-07-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Til toppen af siden