Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 9, 3. th.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3318 m²
Bebygget areal
563 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.480 kr/m².5.854.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.862 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.193.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 9, 2. th
2300 København S		115 m²0 m31-05-20267.300.000 kr.63.478 kr./m²
Amagerfælledvej 12C, 2. tv
2300 København S		112 m²187 m23-04-20245.430.000 kr.48.482 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 4. th
2300 København S		111 m²270 m05-08-20256.932.000 kr.62.450 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 4. tv
2300 København S		111 m²270 m15-05-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 2. th
2300 København S		111 m²270 m15-01-20244.800.000 kr.43.243 kr./m²
Amagerfælledvej 11, st. tv
2300 København S		102 m²36 m13-05-20245.800.000 kr.56.863 kr./m²
Amagerfælledvej 15, 4. tv
2300 København S		101 m²70 m27-08-20255.779.000 kr.57.218 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 3. th
2300 København S		100 m²53 m21-10-20256.650.000 kr.66.500 kr./m²
Amagerfælledvej 13, 1. th
2300 København S		100 m²53 m07-12-20245.450.000 kr.54.500 kr./m²
Amagerfælledvej 124, 5. th
2300 København S		115 m²1,2 km23-05-20245.200.000 kr.45.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden