Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 33, 2. th.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3154 m²
Bebygget areal
535 m²
Erhvervsareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.436 kr/m².3.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.862 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.539.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016mar.Overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 12B, st. th
2300 København S		72 m²113 m07-09-20264.525.000 kr.62.847 kr./m²
Amagerfælledvej 35, st. tv
2300 København S		67 m²14 m30-07-20253.300.000 kr.49.254 kr./m²
Amagerfælledvej 33, 5. th
2300 København S		63 m²0 m29-04-20253.950.000 kr.62.698 kr./m²
Amagerfælledvej 35, 5. tv
2300 København S		63 m²14 m05-08-20253.600.000 kr.57.143 kr./m²
Amagerfælledvej 35, 5. th
2300 København S		78 m²14 m22-06-20265.550.000 kr.71.154 kr./m²
Amagerfælledvej 138, 3. th
2300 København S		70 m²1,0 km27-04-20253.850.000 kr.55.000 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 4. tv
2300 København S		71 m²934 m06-04-20253.895.000 kr.54.859 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 5. tv
2300 København S		71 m²934 m22-05-20243.345.000 kr.47.113 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 3. tv
2300 København S		71 m²934 m10-03-20243.160.000 kr.44.507 kr./m²
Amagerfælledvej 132, 1. th
2300 København S		71 m²962 m08-09-20254.245.000 kr.59.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden