Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 12C, 5.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
12157 m²
Bebygget areal
2218 m²
Erhvervsareal
1862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.230 kr/m².6.915.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.862 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.893.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,34 pct. siden jan. 2018
542k3,0M5,4M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20186.895.000 kr.31. jul. 20207.098.000 kr.30. jun. 20259.495.000 kr.I dag · vores estimat8.893.232 kr.Markedet · 1992845.838 kr.Markedet · 1993633.717 kr.Markedet · 1994722.505 kr.Markedet · 1995742.644 kr.Markedet · 19961.016.652 kr.Markedet · 1997950.502 kr.Markedet · 1998863.184 kr.Markedet · 19991.408.848 kr.Markedet · 20001.541.589 kr.Markedet · 20011.974.357 kr.Markedet · 20022.339.946 kr.Markedet · 20032.538.396 kr.Markedet · 20042.673.489 kr.Markedet · 20052.939.706 kr.Markedet · 20064.100.859 kr.Markedet · 20073.996.636 kr.Markedet · 20083.849.930 kr.Markedet · 20093.714.543 kr.Markedet · 20103.334.695 kr.Markedet · 20113.296.181 kr.Markedet · 20123.170.643 kr.Markedet · 20134.008.396 kr.Markedet · 20144.041.030 kr.Markedet · 20154.270.791 kr.Markedet · 20164.656.225 kr.Markedet · 20175.162.640 kr.Markedet · 20185.568.213 kr.Markedet · 20195.619.075 kr.Markedet · 20205.746.671 kr.Markedet · 20216.622.203 kr.Markedet · 20226.982.500 kr.Markedet · 20236.182.379 kr.Markedet · 20246.793.164 kr.Markedet · 20257.598.283 kr.Markedet · 20269.668.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
6.895.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
7.098.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.893.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, tinglyst skøde9.495.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte7.098.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte6.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 12C, 4.
2300 København S		142 m²0 m19-03-20258.650.000 kr.60.915 kr./m²
Amagerfælledvej 132, 5.
2300 København S		133 m²1,1 km20-11-20247.295.000 kr.54.850 kr./m²
Amagerfælledvej 12C, 2. tv
2300 København S		112 m²0 m23-04-20245.430.000 kr.48.482 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 2. th
2300 København S		115 m²187 m31-05-20267.300.000 kr.63.478 kr./m²
Amagerfælledvej 120, 6.
2300 København S		165 m²1,0 km26-05-20247.400.000 kr.44.848 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 4. th
2300 København S		111 m²91 m05-08-20256.932.000 kr.62.450 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 4. tv
2300 København S		111 m²91 m15-05-20245.200.000 kr.46.847 kr./m²
Amagerfælledvej 31, 2. th
2300 København S		111 m²91 m15-01-20244.800.000 kr.43.243 kr./m²
Amagerfælledvej 166, 6. 6
2300 København S		128 m²1,1 km01-04-20256.150.000 kr.48.047 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 7.
2300 København S		169 m²1,1 km22-11-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden