Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 11, 4. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
4483 m²
Bebygget areal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.302 kr/m².4.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.862 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 11, 2. th
2300 København S		82 m²0 m13-07-20255.850.000 kr.71.341 kr./m²
Amagerfælledvej 9, 5. tv
2300 København S		84 m²36 m01-04-20255.810.000 kr.69.167 kr./m²
Amagerfælledvej 35, 5. th
2300 København S		78 m²260 m22-06-20265.550.000 kr.71.154 kr./m²
Amagerfælledvej 35, 2. th
2300 København S		87 m²260 m07-07-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²
Amagerfælledvej 12B, st. th
2300 København S		72 m²141 m07-09-20264.525.000 kr.62.847 kr./m²
Amagerfælledvej 13, st. tv
2300 København S		96 m²17 m03-10-20256.075.000 kr.63.281 kr./m²
Amagerfælledvej 15, st. th
2300 København S		96 m²34 m10-04-20244.550.000 kr.47.396 kr./m²
Amagerfælledvej 142, 2. mf
2300 København S		80 m²1,2 km11-08-20254.750.000 kr.59.375 kr./m²
Amagerfælledvej 142, 3. mf
2300 København S		80 m²1,2 km14-10-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Amagerfælledvej 142, 4. mf
2300 København S		80 m²1,2 km21-07-20244.095.000 kr.51.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden