Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 28, 2. tv

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
10284 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.602 kr/m².7.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.705.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden feb. 2003
550k3,0M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20032.025.000 kr.30. apr. 20123.100.000 kr.30. jun. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat8.705.841 kr.Markedet · 1992857.346 kr.Markedet · 1993642.339 kr.Markedet · 1994732.335 kr.Markedet · 1995752.748 kr.Markedet · 19961.030.484 kr.Markedet · 1997963.434 kr.Markedet · 1998874.928 kr.Markedet · 19991.428.016 kr.Markedet · 20001.562.563 kr.Markedet · 20012.001.219 kr.Markedet · 20022.371.782 kr.Markedet · 20032.572.932 kr.Markedet · 20042.709.863 kr.Markedet · 20052.979.702 kr.Markedet · 20064.156.653 kr.Markedet · 20074.051.012 kr.Markedet · 20083.902.310 kr.Markedet · 20093.765.081 kr.Markedet · 20103.380.065 kr.Markedet · 20113.341.027 kr.Markedet · 20123.213.781 kr.Markedet · 20134.062.932 kr.Markedet · 20144.096.010 kr.Markedet · 20154.328.897 kr.Markedet · 20164.719.575 kr.Markedet · 20175.232.880 kr.Markedet · 20185.643.971 kr.Markedet · 20195.695.525 kr.Markedet · 20205.824.857 kr.Markedet · 20216.712.301 kr.Markedet · 20227.077.500 kr.Markedet · 20236.266.493 kr.Markedet · 20246.885.588 kr.Markedet · 20257.701.661 kr.Markedet · 20269.800.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
30. apr. 2012 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.705.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 66, 4. th
2300 København S		155 m²449 m14-12-20258.545.000 kr.55.129 kr./m²
Amagerbrogade 66, 3. tv
2300 København S		160 m²449 m09-07-20258.400.000 kr.52.500 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²449 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²
Amagerbrogade 15, 4. tv
2300 København S		168 m²242 m05-02-202410.400.000 kr.61.905 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 2. th
2300 København S		164 m²706 m21-05-20257.200.000 kr.43.902 kr./m²
Amagerbrogade 13, 2. th
2300 København S		122 m²257 m11-02-20255.930.000 kr.48.607 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²90 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Amagerbrogade 13, 4. th
2300 København S		99 m²257 m20-02-20245.600.000 kr.56.566 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 3. th
2300 København S		107 m²706 m16-09-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Amagerbrogade 11, 3. th
2300 København S		96 m²273 m26-11-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden