Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerbrogade 11, 4. tv.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
2270 m²
Bebygget areal
449 m²
Erhvervsareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.635 kr/m².8.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerbrogade gns: 45.184 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.234.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerbrogade 15, 4. tv
2300 København S		168 m²31 m05-02-202410.400.000 kr.61.905 kr./m²
Amagerbrogade 28, 2. tv
2300 København S		149 m²272 m30-05-20268.300.000 kr.55.705 kr./m²
Amagerbrogade 66, 4. th
2300 København S		155 m²720 m14-12-20258.545.000 kr.55.129 kr./m²
Amagerbrogade 66, 3. tv
2300 København S		160 m²720 m09-07-20258.400.000 kr.52.500 kr./m²
Amagerbrogade 66, 2. tv
2300 København S		162 m²720 m19-03-20258.175.000 kr.50.463 kr./m²
Amagerbrogade 96F, 2. th
2300 København S		164 m²976 m21-05-20257.200.000 kr.43.902 kr./m²
Amagerbrogade 32, 5. th
2300 København S		180 m²362 m04-02-202511.495.000 kr.63.861 kr./m²
Amagerbrogade 13, 2. th
2300 København S		122 m²16 m11-02-20255.930.000 kr.48.607 kr./m²
Amagerbrogade 13, 4. th
2300 København S		99 m²16 m20-02-20245.600.000 kr.56.566 kr./m²
Amagerbrogade 11, 3. th
2300 København S		96 m²0 m26-11-20256.500.000 kr.67.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden