Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Allinggårdsvej 33A, Grauballe

Fritidshus · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 189 m², grund på 5.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 189 m².4.316.193 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.395.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,79 pct. siden jun. 2002
233k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002749.000 kr.I dag · vores estimat2.395.233 kr.Markedet · 1992573.615 kr.Markedet · 19931.250.235 kr.Markedet · 1994475.902 kr.Markedet · 1995683.991 kr.Markedet · 19961.243.242 kr.Markedet · 1997564.921 kr.Markedet · 1998232.659 kr.Markedet · 19991.380.456 kr.Markedet · 20001.124.361 kr.Markedet · 20011.459.269 kr.Markedet · 20022.090.151 kr.Markedet · 20033.079.188 kr.Markedet · 20041.465.128 kr.Markedet · 20051.392.552 kr.Markedet · 20062.966.922 kr.Markedet · 20071.890.000 kr.Markedet · 20082.420.145 kr.Markedet · 20092.214.891 kr.Markedet · 20103.647.322 kr.Markedet · 20114.211.298 kr.Markedet · 20123.651.102 kr.Markedet · 20131.604.799 kr.Markedet · 20141.771.875 kr.Markedet · 20151.899.828 kr.Markedet · 20163.807.405 kr.Markedet · 20172.477.790 kr.Markedet · 20182.929.500 kr.Markedet · 20192.745.603 kr.Markedet · 20202.965.032 kr.Markedet · 20213.641.652 kr.Markedet · 20224.848.795 kr.Markedet · 20233.226.797 kr.Markedet · 20245.670.000 kr.Markedet · 20253.842.937 kr.Markedet · 20263.606.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
749.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3B, Grauballe
8600 Silkeborg		124 m²340 m05-06-20263.695.000 kr.29.798 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe
8600 Silkeborg		113 m²180 m10-12-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe
8600 Silkeborg		107 m²846 m13-10-20254.050.000 kr.37.850 kr./m²
Langdalsvej 18
8600 Silkeborg		133 m²7,4 km18-03-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		142 m²8,7 km11-04-20256.242.000 kr.43.958 kr./m²
Borgdalsvej 20
8600 Silkeborg		111 m²8,0 km19-10-20254.900.000 kr.44.144 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²8,8 km01-06-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		100 m²8,8 km30-07-20247.500.000 kr.75.000 kr./m²
Møgeløvej 14
8600 Silkeborg		106 m²9,2 km30-09-20252.550.000 kr.24.057 kr./m²
Vesterlundvej 162
8600 Silkeborg		150 m²11,5 km20-06-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden