Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Alliancevej 12A, st. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
11800 m²
Bebygget areal
2048 m²
Erhvervsareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.382 kr/m².5.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlliancevej gns: 56.395 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.017.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden feb. 2018
306k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.749.000 kr.30. apr. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat6.017.447 kr.Markedet · 1992414.568 kr.Markedet · 1993425.128 kr.Markedet · 1994375.056 kr.Markedet · 1995329.120 kr.Markedet · 1996503.976 kr.Markedet · 1997394.064 kr.Markedet · 1998529.760 kr.Markedet · 1999753.808 kr.Markedet · 2000961.840 kr.Markedet · 20011.121.472 kr.Markedet · 20021.359.864 kr.Markedet · 20031.513.336 kr.Markedet · 20041.617.088 kr.Markedet · 20052.082.696 kr.Markedet · 20062.881.912 kr.Markedet · 20072.474.384 kr.Markedet · 20082.286.592 kr.Markedet · 20091.557.336 kr.Markedet · 20101.874.048 kr.Markedet · 20112.068.000 kr.Markedet · 20122.131.272 kr.Markedet · 20132.506.768 kr.Markedet · 20142.542.848 kr.Markedet · 20152.617.736 kr.Markedet · 20163.092.320 kr.Markedet · 20173.443.440 kr.Markedet · 20183.618.648 kr.Markedet · 20193.621.816 kr.Markedet · 20203.816.384 kr.Markedet · 20214.549.776 kr.Markedet · 20224.989.688 kr.Markedet · 20234.021.336 kr.Markedet · 20244.636.544 kr.Markedet · 20255.036.064 kr.Markedet · 20266.355.536 kr.Markedet · 20276.512.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.749.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.017.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.749.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alliancevej 4, 3. th
2450 København SV		87 m²29 m13-11-20244.800.000 kr.55.172 kr./m²
Alliancevej 12B, 1. th
2450 København SV		86 m²22 m18-11-20244.850.000 kr.56.395 kr./m²
Alliancevej 4, 1. tv
2450 København SV		86 m²29 m26-02-20254.925.000 kr.57.267 kr./m²
Alliancevej 8B, st. th
2450 København SV		86 m²43 m06-11-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Alliancevej 6C, 3. th
2450 København SV		93 m²40 m17-12-20235.500.000 kr.59.140 kr./m²
Alliancevej 6C, st.
2450 København SV		94 m²40 m08-09-20255.350.000 kr.56.915 kr./m²
Alliancevej 6A, 1. mf
2450 København SV		101 m²40 m22-01-20244.875.000 kr.48.267 kr./m²
Alliancevej 12A, st. th
2450 København SV		73 m²0 m20-07-20254.050.000 kr.55.479 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²37 m31-08-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²
Alliancevej 6B, 1. tv
2450 København SV		105 m²37 m20-07-20267.500.000 kr.71.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden