Allestrupvej 8A, Allestrup

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.622 kr/m².1.438.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,19 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 552.129 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg552.129 kr.
1996jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allestrupvej 14, Allestrup 8961 Allingåbro	157 m²	269 m	27-05-2026	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Allestrupvej 9, Allestrup 8961 Allingåbro	271 m²	73 m	29-05-2025	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	2,7 km	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	2,7 km	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Vestervej 5, Vivild 8961 Allingåbro	142 m²	3,3 km	13-08-2025	998.000 kr.	7.028 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	3,0 km	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	3,4 km	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Gyvelskrænten 8 8961 Allingåbro	149 m²	3,0 km	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Søndergade 31, Vivild 8961 Allingåbro	137 m²	3,6 km	21-06-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	2,8 km	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu