Alexandrasvej 14+18

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 7 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse (4200). Udbydes aktuelt til 5.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.097 kr/m².3.107.500 kr.
2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlexandrasvej gns: 20.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²+13,50 pct.
3. 3Lille grund til villaKun 7 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4. 4Vores vurdering3.814.618 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.265.000 kr / Estimat: 4.254.218 kr. ', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2022Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på