Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2450 København SV

Albert Schweitzers Vej 6

Rækkehus · 185 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 185 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.335 kr/m².13.341.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 117.114 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 77.676 kr/m²+50,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering17.903.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden aug. 2024
7,0M38,0M69,0M99,9M130,9M2016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 202417.300.000 kr.I dag · vores estimat17.903.174 kr.Markedet · 2016130.923.020 kr.Markedet · 20177.012.610 kr.Markedet · 201813.641.160 kr.Markedet · 201911.037.840 kr.Markedet · 202010.147.435 kr.Markedet · 202113.137.035 kr.Markedet · 202214.775.950 kr.Markedet · 202315.635.275 kr.Markedet · 202412.987.555 kr.Markedet · 202516.998.355 kr.Markedet · 202614.370.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
17.300.000 kr.
I dag · vores estimat
17.903.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg17.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		149 m²22 m28-07-202417.450.000 kr.117.114 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		140 m²17 m30-09-202418.500.000 kr.132.143 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²956 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²998 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²1,1 km26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²850 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²1,1 km26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²1,1 km17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden