Villa på 171 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
935 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 171 m².2.580.903 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.394 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
aug.Ejerskifte400.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
678 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Albanivej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
157 m²
467 m
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.510 kr./m²
Albanivej 58, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
252 m
22-11-2024
1.600.000 kr.
10.811 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
187 m²
947 m
18-05-2025
2.695.000 kr.
14.412 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
331 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Albanivej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
484 m
27-10-2024
1.150.000 kr.
8.712 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
273 m
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
273 m
29-01-2024
1.300.000 kr.
13.978 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
741 m
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
77 m
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
