Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Aksel Møllers Have 20, 4. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
3350 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.875 kr/m².5.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAksel gns: 64.844 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.759.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden dec. 2021
476k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.150.000 kr.31. aug. 20234.330.000 kr.31. maj 20255.395.000 kr.I dag · vores estimat5.759.667 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993476.291 kr.Markedet · 1994513.658 kr.Markedet · 1995525.271 kr.Markedet · 1996591.157 kr.Markedet · 1997633.343 kr.Markedet · 1998907.868 kr.Markedet · 19991.075.743 kr.Markedet · 20001.038.060 kr.Markedet · 20011.156.086 kr.Markedet · 20021.392.533 kr.Markedet · 20031.374.600 kr.Markedet · 20041.610.020 kr.Markedet · 20051.741.081 kr.Markedet · 20062.694.295 kr.Markedet · 20072.387.459 kr.Markedet · 20082.111.196 kr.Markedet · 20091.621.396 kr.Markedet · 20101.840.305 kr.Markedet · 20112.060.873 kr.Markedet · 20121.962.597 kr.Markedet · 20132.213.738 kr.Markedet · 20142.449.000 kr.Markedet · 20152.602.813 kr.Markedet · 20162.803.710 kr.Markedet · 20173.095.931 kr.Markedet · 20183.302.200 kr.Markedet · 20193.284.346 kr.Markedet · 20203.495.987 kr.Markedet · 20214.066.446 kr.Markedet · 20224.378.180 kr.Markedet · 20233.768.616 kr.Markedet · 20244.205.565 kr.Markedet · 20254.913.168 kr.Markedet · 20265.821.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.330.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.759.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte4.330.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aksel Møllers Have 16, 2. tv
2000 Frederiksberg		79 m²28 m20-07-20266.850.000 kr.86.709 kr./m²
Aksel Møllers Have 16, 3. tv
2000 Frederiksberg		79 m²28 m17-05-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Aksel Møllers Have 20, 2. tv
2000 Frederiksberg		78 m²0 m30-09-20255.695.000 kr.73.013 kr./m²
Aksel Møllers Have 20, 7. th
2000 Frederiksberg		78 m²0 m10-10-20244.995.000 kr.64.038 kr./m²
Aksel Møllers Have 20, 1. tv
2000 Frederiksberg		78 m²0 m17-09-20245.100.000 kr.65.385 kr./m²
Aksel Møllers Have 4, 4. th
2000 Frederiksberg		79 m²107 m04-08-20266.995.000 kr.88.544 kr./m²
Aksel Møllers Have 4, 3. th
2000 Frederiksberg		79 m²107 m15-10-20244.550.000 kr.57.595 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, 7. tv
2000 Frederiksberg		78 m²14 m25-02-20255.600.000 kr.71.795 kr./m²
Aksel Møllers Have 18, 8. tv
2000 Frederiksberg		78 m²14 m14-05-20244.600.000 kr.58.974 kr./m²
Aksel Møllers Have 24, 6. mf
2000 Frederiksberg		80 m²32 m16-12-20256.150.000 kr.76.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden