Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ahornvej 9, Nordenskov

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i NordenskovMedian pris/m² for villa i Nordenskov (6800, sidste 24 mdr.): 8.312 kr/m² × 130 m².1.080.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 10, Nordenskov
6800 Varde		130 m²52 m15-03-20241.175.000 kr.9.038 kr./m²
Gartnerhaven 10, Nordenskov
6800 Varde		120 m²400 m01-07-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgelyvej 14, Nordenskov
6800 Varde		114 m²107 m04-03-2024725.000 kr.6.360 kr./m²
Blüchers Alle 4, Nordenskov
6800 Varde		119 m²515 m24-03-20251.045.000 kr.8.782 kr./m²
Blüchers Alle 6, Nordenskov
6800 Varde		143 m²531 m24-11-20231.162.500 kr.8.129 kr./m²
Rævestræde 20, Nordenskov
6800 Varde		112 m²253 m09-01-2025690.000 kr.6.161 kr./m²
J C Jensensvej 6, Nordenskov
6800 Varde		102 m²85 m02-07-20241.100.000 kr.10.784 kr./m²
Sønderskovvej 100, Nordenskov
6800 Varde		154 m²508 m15-06-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Rævestræde 3, Nordenskov
6800 Varde		87 m²326 m22-07-2026445.000 kr.5.115 kr./m²
Heagervej 20, Nordenskov
6800 Varde		195 m²435 m01-03-20251.600.000 kr.8.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden