Ahornvej 203, Thurø

Villa · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 118 m².2.681.786 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.196.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 2, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	405 m	01-04-2025	2.121.000 kr.	16.968 kr./m²
Pile Alle 203, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	596 m	09-05-2024	2.500.000 kr.	24.038 kr./m²
Halfdansvej 6, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,8 km	02-09-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Søndervej 85, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	1,7 km	06-11-2025	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 21, Thurø 5700 Svendborg	123 m²	1,9 km	27-10-2025	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	1,7 km	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	1,8 km	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	1,9 km	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	2,2 km	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Høgevænget 39, Thurø 5700 Svendborg	127 m²	1,7 km	28-05-2026	3.195.000 kr.	25.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu