Ahornalle 18, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.153 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.213.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2013Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	107 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	44 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Risbjergvej 38, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	253 m	11-11-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Birkealle 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	322 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	427 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøgealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	427 m	26-08-2024	2.565.000 kr.	21.375 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	430 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	446 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Risbjergvej 78, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	504 m	10-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	269 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu