Ahornalle 15, Lodbj Hede

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 112 m².2.251.424 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.995.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,81 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.240.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel1.240.800 kr.
2012Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	66 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	78 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	101 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	198 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Risbjergvej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	115 m²	295 m	09-04-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	392 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Porsevej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	111 m²	467 m	30-05-2024	1.440.000 kr.	12.973 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	425 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	626 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	486 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu