Ahornalle 13, Lodbj Hede

Fritidshus · 69 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 2.326 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 2326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 69 m².1.387.038 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.154.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornalle 20, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	72 m²	127 m	16-10-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Ahornalle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	100 m²	56 m	24-06-2024	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
Ahornalle 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	88 m	19-02-2025	2.260.000 kr.	18.833 kr./m²
Bøgealle 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	347 m	26-10-2025	1.360.000 kr.	19.710 kr./m²
Klitrosevej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	309 m	24-10-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Brunbjergvej 59, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	183 m	09-11-2025	1.456.000 kr.	22.400 kr./m²
Hybenvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	69 m²	666 m	11-06-2026	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	583 m	24-04-2025	1.385.000 kr.	19.786 kr./m²
Klevevej 47, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	738 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Risbjergvej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	65 m²	287 m	25-05-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu