Landejendom på 83 m², grund på 20.000 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
20000 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.111 kr/m².10.183.333 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.410.576 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+85,32 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
4.410.576 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020apr.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte2.380.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1925Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 15A 4360 Kirke Eskilstrup
110 m²
2,6 km
15-07-2024
1.500.000 kr.
13.636 kr./m²
Stestrup Old 22, Stestrup Old 4360 Kirke Eskilstrup
125 m²
1,6 km
02-11-2025
4.850.000 kr.
38.800 kr./m²
Ålykken 11 4360 Kirke Eskilstrup
145 m²
2,4 km
27-10-2025
24.200.000 kr.
166.897 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic