Villa på 47 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.739 kr/m².1.160.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Vores vurdering1.459.957 kr.
{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+53,68 pct. siden maj 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (villa)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.957 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2024jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025950.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Strandalle 2 4244 Agersø
64 m²
319 m
08-12-2025
880.000 kr.
13.750 kr./m²
Egholmvej 19 4244 Agersø
77 m²
496 m
05-08-2026
1.780.000 kr.
23.117 kr./m²
Storegade 8 4244 Agersø
88 m²
141 m
08-08-2024
880.000 kr.
10.000 kr./m²
Strandalle 16 4244 Agersø
91 m²
234 m
16-07-2026
1.100.000 kr.
12.088 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic