Agerhønebakken 9

Villa · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.646 kr/m².5.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønebakken gns: 29.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+20,90 pct.
3Vores vurdering6.038.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.049.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.038.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.049.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2015Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønebakken 55 8660 Skanderborg	184 m²	184 m	31-07-2024	5.975.000 kr.	32.473 kr./m²
Agerhønebakken 14 8660 Skanderborg	167 m²	134 m	15-10-2025	5.775.000 kr.	34.581 kr./m²
Agerhønebakken 7 8660 Skanderborg	164 m²	20 m	29-07-2025	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Agerhønebakken 1 8660 Skanderborg	162 m²	38 m	22-06-2024	4.325.000 kr.	26.698 kr./m²
Agerhønebakken 35 8660 Skanderborg	149 m²	100 m	20-07-2025	4.410.000 kr.	29.597 kr./m²
Agerhønebakken 39 8660 Skanderborg	148 m²	96 m	01-11-2025	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Agerhønebakken 33 8660 Skanderborg	142 m²	75 m	05-09-2024	4.095.000 kr.	28.838 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	313 m	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram 8660 Skanderborg	192 m²	580 m	16-07-2025	6.550.000 kr.	34.115 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	471 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu