Agerhønebakken 36

Rækkehus · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.205 kr/m².3.477.014 kr.
2Vores vurdering3.687.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.775.000 kr.
2012majEjerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehøjen 18, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	420 m	25-02-2026	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Glentehøjen 14, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	442 m	11-02-2024	3.518.141 kr.	27.063 kr./m²
Glentehøjen 8, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	473 m	13-11-2023	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Glentehøjen 6, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	487 m	15-09-2025	3.562.000 kr.	27.400 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	496 m	03-06-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram 8660 Skanderborg	130 m²	496 m	14-03-2024	3.295.000 kr.	25.346 kr./m²
Glentehøjen 16, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	410 m	23-12-2023	3.110.000 kr.	26.356 kr./m²
Glentehøjen 20, Gram 8660 Skanderborg	118 m²	419 m	29-01-2024	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Skovsangervej 9 8660 Skanderborg	131 m²	546 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Skovsangervej 5 8660 Skanderborg	131 m²	568 m	20-11-2024	3.675.000 kr.	28.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu