Fritidshus på 71 m², grund på 4.430 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8592).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune
Arealer
Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
4430 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.407.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.302 kr/m².2.115.625 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4430 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.210.782 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+225,12 pct. siden nov. 2006
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8592 (fritidshus)
Markedsudvikling i 8592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. nov. 2006 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.782 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2006nov.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1986Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Østervej 31 8592 Anholt
70 m²
462 m
03-08-2024
1.425.000 kr.
20.357 kr./m²
Gennem Landet 35 8592 Anholt
56 m²
749 m
16-06-2024
2.250.000 kr.
40.179 kr./m²
Ørkenvej 12 8592 Anholt
50 m²
565 m
31-03-2026
1.550.000 kr.
31.000 kr./m²
Sønderstrandvej 21 8592 Anholt
50 m²
617 m
03-09-2025
1.400.000 kr.
28.000 kr./m²
Ørkenvej 47 8592 Anholt
50 m²
651 m
09-07-2025
2.500.000 kr.
50.000 kr./m²
Nordbjerg 22 8592 Anholt
96 m²
668 m
07-07-2025
2.800.000 kr.
29.167 kr./m²
Kistehøjvej 11 8592 Anholt
101 m²
807 m
22-07-2026
2.900.000 kr.
28.713 kr./m²
Bygaden 24 8592 Anholt
140 m²
303 m
10-10-2023
2.100.000 kr.
15.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 8592
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
