Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Ægirsgade 2, 5.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1800 m²
Bebygget areal
360 m²
Erhvervsareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.626 kr/m².4.770.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsgade gns: 62.143 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.763.574 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsgade 21, 1. tv
2200 København N		87 m²121 m09-07-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Ægirsgade 21, 3. th
2200 København N		87 m²121 m01-06-20245.495.000 kr.63.161 kr./m²
Ægirsgade 73, 3. tv
2200 København N		86 m²572 m18-06-20256.499.000 kr.75.570 kr./m²
Ægirsgade 73, 1. th
2200 København N		79 m²572 m15-04-20255.075.000 kr.64.241 kr./m²
Ægirsgade 73, 4. th
2200 København N		79 m²572 m23-07-20244.395.000 kr.55.633 kr./m²
Ægirsgade 18, 5. tv
2200 København N		70 m²160 m25-03-20254.350.000 kr.62.143 kr./m²
Ægirsgade 18, 3. th
2200 København N		65 m²160 m30-07-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²109 m21-07-20265.250.000 kr.88.983 kr./m²
Ægirsgade 19, 1. th
2200 København N		59 m²109 m20-07-20254.175.000 kr.70.763 kr./m²
Ægirsgade 17, 1. th
2200 København N		58 m²99 m15-01-20243.075.000 kr.53.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden