Æblevænget 15, 8722 Hedensted — Villa · 131 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.447 kr/m².1.913.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 15.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-6,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.061.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hustedgårdvej 10 8722 Hedensted	128 m²	118 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	297 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Fogedvænget 142 8722 Hedensted	136 m²	211 m	30-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	291 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	112 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 22 8722 Hedensted	134 m²	387 m	29-05-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	172 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	308 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Hvedelunden 9 8722 Hedensted	136 m²	367 m	10-10-2023	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Gartnervænget 5 8722 Hedensted	124 m²	359 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu