Acacievej 6A

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.087 kr/m².2.387.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.169.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.169.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1985mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	298 m	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	632 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	591 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	657 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	673 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	704 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	862 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	960 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	526 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	605 m	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu